El Infonavit tiene un beneficio que permite pagar hasta 50% menos del saldo pendiente de tu crédito, pero funciona muy distinto a como lo presentan muchas páginas. No es un perdón de la mitad de la deuda sin condiciones: es un descuento por liquidar de contado lo que te falta. Aquí te explicamos con detalle en qué consiste, quién califica, qué créditos quedan fuera y el procedimiento exacto para aplicarlo.
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Qué es el Descuento por Liquidación Anticipada
El beneficio se llama Descuento por Liquidación Anticipada y consiste en que el Infonavit reduce hasta el 50% de tu saldo pendiente a cambio de que pagues el resto en una sola exhibición. La lógica es la de un descuento por pago de contado: el instituto prefiere recuperar el dinero anticipadamente y, a cambio, te rebaja una parte importante de lo que debes. El porcentaje exacto no es fijo para todos; depende del monto de tu saldo y de las condiciones de tu crédito.
Quién califica para el descuento
Este apoyo está pensado para acreditados que ya pagaron la mayor parte de su crédito, no para quienes apenas empiezan. Los criterios principales son:
- Tener un crédito hipotecario vigente con el Infonavit.
- Contar con un saldo pendiente bajo, equivalente a alrededor del 25% o menos del total original; dicho de otra forma, haber cubierto ya cerca del 75% de tu deuda.
- No estar en proceso legal ni con incumplimientos graves de pago.
El Infonavit evalúa cada caso de forma individual, considerando el tipo de financiamiento y tu historial, por lo que la única manera de saber con certeza si eres candidato es consultarlo en tu cuenta.
Créditos que NO aplican para este descuento
Un punto que conviene revisar antes de hacerte ilusiones: el descuento no se aplica a varios productos. Quedan excluidos los créditos Infonavit Total, Infonavit Total AG, Mejoravit, Arrendavit, Tu Casa es Posible, ConstruYO, Fideicomisos, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta y Crediterreno. Tampoco aplica para créditos reestructurados bajo el programa Responsabilidad Compartida antes de mayo de 2022, ni para créditos otorgados en ministraciones que no estén ejercidas al 100%.
Cómo aplicarlo paso a paso
El programa funciona con un calendario mensual muy preciso que debes respetar:
- El día 1 de cada mes, el Infonavit revisa cada crédito para determinar quién es elegible ese periodo.
- A partir del día 10, publica los montos con descuento en Mi Cuenta Infonavit. Ahí verás la cantidad exacta que debes pagar para liquidar con el beneficio.
- Realizas el pago en una sola exhibición, en cualquier banco autorizado, usando tu número de crédito de 10 dígitos como referencia.
- Debes pagar antes del último día hábil del mismo mes. Si no lo haces en ese plazo, el cálculo se pierde y tendrás que esperar al siguiente periodo para verificar si sigues siendo candidato.
Si no puedes consultar la información por internet, puedes acudir al Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano o llamar a Infonatel al 800 008 3900.
El monto cambia cada mes y debe pagarse exacto
Dos advertencias que le cuestan dinero a muchos acreditados. La primera: el monto con descuento se recalcula cada mes, así que la cifra válida es la que aparezca en tu cuenta durante el periodo en que vas a pagar, no una que hayas visto antes. La segunda: tienes que depositar la cantidad exacta indicada. Si pagas de menos, el descuento no se activa y tu dinero simplemente se abona al saldo, sin rebaja. No hagas pagos parciales esperando que “se ajuste después”; en este programa, la precisión es lo que activa el ahorro.
No lo confundas con otros programas del Infonavit
Este descuento es solo para quienes están por terminar de pagar. Si tu caso es distinto, hay otras rutas que quizá te convengan más:
- Responsabilidad Compartida: convierte los créditos en Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, elimina los incrementos anuales y fija tus pagos. Útil si tu deuda crece cada año en lugar de bajar.
- Solución Integral: reestructura créditos antiguos considerados impagables, ajusta el saldo y establece mensualidades fijas. Bajo este esquema se convirtieron cerca de 4.9 millones de créditos.
Identificar en cuál de estos encaja tu crédito es el primer paso para no elegir el programa equivocado.
Antes de mover cualquier cantidad, entra a Mi Cuenta Infonavit y compara el monto con descuento contra tu capacidad de pago real: liquidar de contado puede ahorrarte desde decenas hasta cientos de miles de pesos, pero solo tiene sentido si puedes cubrir la cifra sin descapitalizarte. Revisa tu saldo, confirma que tu crédito no esté en la lista de excluidos y, si eres candidato, ten listo el pago dentro del mes para no perder el beneficio.
Página oficial: https://micuenta.infonavit.org.mx